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黃埔區(qū)KXC-I3-2地塊（科學(xué)城站）項(xiàng)目全案營(yíng)銷管理、策劃及銷售代理招標(biāo)公告

廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受廣州開(kāi)發(fā)區(qū)尚尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就以下招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項(xiàng)目編號(hào)：GZHYCG023010

2、項(xiàng)目名稱：黃埔區(qū)KXC-I3-2地塊（科學(xué)城站）項(xiàng)目全案營(yíng)銷管理、策劃及銷售代理

3、項(xiàng)目類別：服務(wù)類

4、招標(biāo)人：廣州開(kāi)發(fā)區(qū)尚尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

5、項(xiàng)目內(nèi)容、銷售代理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率最高限價(jià)及服務(wù)期：

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：黃埔區(qū)KXC-I3-2地塊的國(guó)有土地使用證號(hào) 為【粵（2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第06043389號(hào)】，土地使用權(quán)面積為【41787】平方米，容積率【3.0】，計(jì)容建筑面積【125,361】平方米，土地性質(zhì)為【商務(wù)用地（B2）】，土地使用年限為【 40 】年，土地使用權(quán)終止日期為【2060】年【09】月【29】日，本項(xiàng)目委托代理銷售可售面積約6.2萬(wàn)㎡，銷售總貨值約25.38億元（最終以實(shí)際售價(jià)與實(shí)際可售面積為準(zhǔn)）。（詳見(jiàn)招標(biāo)人需求）

銷售代理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率最高限價(jià)：2%；

服務(wù)期：自合同生效之日起至本項(xiàng)目銷售完為止。開(kāi)始時(shí)間及具體工作時(shí)間招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

6、簡(jiǎn)要要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標(biāo)人需求）。

★二、合格投標(biāo)人資格要求

    參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：

1、投標(biāo)人必須是國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；

2、投標(biāo)人具有房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)，且證書(shū)在有效期內(nèi)。

3、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（1）如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)報(bào)名前組成，并按要求簽署蓋章簽定聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議“聯(lián)合體協(xié)議書(shū)”（格式自擬）。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。投標(biāo)報(bào)名截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。聯(lián)合體成員中最少有一家單位具有房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)。

（2）聯(lián)合體各方（包括主辦方及聯(lián)合體成員）不得再單獨(dú)或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。

（3）聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，除“聯(lián)合體協(xié)議書(shū)”需由聯(lián)合體各方分別按要求進(jìn)行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體牽頭人（主辦方）簽字或蓋章即可；投標(biāo)資料封面及其他內(nèi)容及落款中的“投標(biāo)人”應(yīng)填寫(xiě)聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，由聯(lián)合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。電子簽章由主辦方進(jìn)行簽章即可。

    4、企業(yè)不得有以下情況，否則招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)：（1）被責(zé)令停業(yè)；（2）處于被取消或暫停投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；（3）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。（需提供承諾函，承諾函格式自定）

注：被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的，指不分地域，由各地建設(shè)行政主管部門或招投標(biāo)監(jiān)管部門發(fā)出的正式文件（包括通報(bào)、批評(píng)、通知以及行政處罰書(shū)等）中明確被取消或暫停投標(biāo)資格（包括市場(chǎng)準(zhǔn)入），且至遞交資格審查文件截止時(shí)間后仍在處罰期內(nèi)的。

三、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)

1、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年11月21日至2023年11月27日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）

2、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司（詳細(xì)地址：廣州市黃埔區(qū)春暉三街十四號(hào)二樓廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司招標(biāo)代理部）

3、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。

4、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：

（1）報(bào)名單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件；

（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復(fù)印件；

（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報(bào)名時(shí)提供】；

說(shuō)明：報(bào)名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對(duì)報(bào)名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報(bào)名單位的報(bào)名。

四、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2023年12月11日8：30～9：00（北京時(shí)間）

2、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月11日9：00（北京時(shí)間）

3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)春暉三街十四號(hào)二樓開(kāi)標(biāo)室

若已購(gòu)買招標(biāo)文件而決定不參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

五、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)和廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。

六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。

招標(biāo)人名稱：廣州開(kāi)發(fā)區(qū)尚尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司   

招標(biāo)人聯(lián)系人：余先生 

招標(biāo)人聯(lián)系電話：020-32091639

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市黃埔區(qū)春暉三街十四號(hào)二樓

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳先生 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-82090539、18664607565

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-82090814

E-mail: 545892296@qq.com    

網(wǎng)址：http://fernandella.com

 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)尚尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司

2023年11月20日